工业用地个人买可以吗，一般来说，工业用地个人是不能买的。

1.一般而言，工业用地属于三类土地：

出让土地、拍卖土地、政府采取网络抽签的方式出让土地，必须经过公开竞价或竞猜手续，不允许个人出售。

2.除了政府经营的工业地，个人出售工业用地异常，因此无法允许个人购买，依照有关规定，不允许以买卖工业用地的方式进行出让。

3.不仅如此，由于工业用地受到各种法规严格规范，政府也制定了一系列法规，规定只有接受政府土地定价的，凭着自己的资金能力才能够购买工业用地，而且购买者必须满足一定的资质要求。

4.此外，如果一些土地已被政府认定为污染土地，并规定不可以进行任何类型的开发，因此非政府机构也不能够进行购置，因此，一般来说个人买不到工业用地。

买工业用地划算吗

1.买工业用地划算，得视情况而定。

一般在工业用地市场上，因工业发展迅猛，需要百货住宅用地，因此政府会把原本可以用作工业用地的土地拿去作为商住用地，这样会导致工业用地市场供不应求，价格会节节攀高。

所以买工业用地划不划算，要看市场价格，你想买的地的地点如何，是否容易拿到政府批准，你想要买的价格是怎样的等等。

2.另外，要想买工业用地便宜，还要看市场行情，如果市场上有许多工业用地，卖方竞争加剧，就可以从中比较便宜的地方进行投资买地。

此外，你买地的时候还可以考虑贷款购买，利用现金的部分配合贷款，可以从中取得一些便宜，也可以减少现金出现的压力。

买厂房和租厂房哪个划算

1.买厂房和租厂房，两者各有利弊。

如果是个人投资的话，选择租厂房较为划算，因为买厂房支付的资金较大，而且还需要持续支付管理费，同时也会受到政策、价格等影响，而租用厂房则不会有这些影响，租期灵活，相对而言也更划算。

2.不同投资目的也需要放在分析中考虑，如果投资的目的是为了短期盈利的话，租厂房较划算。

如果是为了长期持续投资，或者是期望产生大的回报，这买厂房较为合适。

3.另外，当前的市场条件也是影响买租厂房的重要因素之一，一般来说如果市场频繁波动，买厂房可能更划算，如果市场热络，租厂房更为划算。

4.最后，买租厂房也要根据个人实际情况考虑，例如投资者具备多少预算、是否有额外的资金来把控风险等等，这些因素都有很大的影响。

总的来说，买厂房和租厂房，选择哪个看情况而定，需要综合多因素考虑。