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2022年杭州买房需要什么条件

　　1、外地户口必须在杭州交满一年的社会保险。

　　2、申请人具有高中以上文化程度，年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力。

　　3、非杭州市区户籍人员所购房屋价格达到相关规定，申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定的生活来源。

　　4、申请人未被劳动教养或追究刑事责任，购置二手房的原户籍人员户口已迁出。

　　买房需要注意什么：

　　1、多问多看，顾名思义，就是多看盘；

　　看好了盘也看好了房子后，也要对一个房子问三家以上的中介，问、左邻右舍，楼上楼下，同层对门。

　　中介为了成交，会两头骗，和房东压价，向购房的年轻人制造恐慌；

　　甚至隐瞒关键信息，如凶宅，漏水，私改户型等等。

　　这样，多问几个中介，问问左邻右舍，就是为了防止这种情况。

　　2、产权是买房时要解决的头等大事，在这个问题上一定要慎之又慎，决不能有一点含糊。

　　如果您购买的不是现房，而是预售房，那么在挑选楼盘时就应详细查验房地产开发商和销售商的五证和两书。

　　3、保证坚决果断，就是说，如果房子本身已经看好也确保产权无误了，那就早作决断，一周之内签约，签约后一月之内过户。

　　一切的咨询、建议、参考都应该在你看到心仪的房子的时候到此为止；

　　买下来，它的所有者那一栏写的是你，这是最重要的，至于房子本身是涨是跌，已经不重要了。

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