父母子女换一套房子可以吗，可以，但要遵守当地的住房法律。

可以的，在现代社会，通过合理利用一定的资源，一般的平民家庭可以换到一套住房。

这不仅可以让更多突出贫困家庭的特殊优惠政策，还可以让家庭住的更有保障，这对家庭的成员都有极大的好处。

为了满足一家四口换一套房子的要求，由于一家四口需要更多的空间，可以考虑公寓或洋房。

公寓是指有精美装修的屋子，在一楼有停车位，还有便捷的服务。

洋房就是单独的平房，可以充分保证家庭的隐私，让家人更加自在，外观精美，通风采光充足，最重要的是，洋房要求的租金不会太高，所以一般来说，120字是可以满足一家四口换一套房子的要求的。

父母的房子变更给子女要手续费吗

一般情况下，如果父母想将房子变更给子女，通常会收取一定的手续费。

有些市政府会有关于变更房子的条例，那么有可能会有一定的手续费。

而另外的一些省份，会免收一些转让及购买房子的手续费，甚至分期付款也会有一定的折扣。

具体的手续费是不定的，因为它会受到国家或者省份的法律，城市房屋交易市场以及购房者个人财务情况的影响。

一般而言，转让房屋手续费的大小至少可以达到120元，但它也有可能会比这个数字更高，也可能会比这个数字低。

因此，你想要知道一个具体的数值，应该具体问询你所在城市的当地政府的变更房子的相关政策，或者咨询当地的房屋交易中介，他们可以为你提供更多更精确的答复。

父母赠与子女房产的费用

父母赠与子女房产的费用包括房产税收、房屋买卖税、开发商以及中介服务费（对于小型开发或自建房屋），在赠与房产之前还将需要认证流程（一般为父母出具相关证明以及注册正式的转让证书），以及赠与文书写作费用等。

一般无论是自筹买房还是收到礼物，首先向政府缴纳的房产税大致相同，一般为房屋总价值5%-15% 的税款， 所以赠与父母所需要缴纳的费用要比常规购买的房产费用略高一些。

另外，少不了的中介服务费，一般大概为全部费用的3%-5%，以及另外可能会缴纳的公证费等。