买房子时夫妻一方贷款可以吗，可以，夫妻双方都可以申请贷款。

一般来说，夫妻双方大多数情况下是可以接受贷款的,但是前提是你们双方都是符合银行的贷款审核条件的，例如年龄、职业及信用等,并能满足借款期限、首付比例、利率等需求。

总之，要申请房贷首先要确认审核条件，如果夫妻双方都是符合的，那么是可以申请贷款的。

夫妻一方独自贷款买房

是的，某些贷款提供机构允许夫妻一方买房时进行独自贷款。

这是因为，只有一方有足够收入来满足贷款条件，无需双方出示财务资料，决定由另一方支付未来的贷款收入。

但是，申请个人贷款的夫妻一方仍有责任满足贷款要求，包括履行未来的还款义务。

夫妻一方单独抵押房产

是可以的，夫妻一方可以单独申请抵押房产。

但这可能会有一些限制，比如申请者只能是房屋的法定持有人。

他们之间也必须成为共有的共同所有者。

此外，当第二方未能恰当致力于保障债权人抵押受偿时，抵押贷款可能更具有风险，因此抵押贷款银行可能会要求双方签署抵押备忘录。